Zarządzanie najmem wszelkich budynków, lokali i mieszkań w mieście Wrocław i Opole, jest przez naszą firmę sprawowane kompleksowo. Dopełniamy wszelkich formalności związanych z przygotowaniem mieszkania pod wynajem. Cały ten proces, czasem żmudny, dzięki nam przebiega naprawdę sprawnie, szybko i skutecznie. Stosujemy się do przepisów prawa mieszkaniowego, aby właściciel mógł w bezpieczny sposób wynajmować swoje lokum. Na stronie można skorzystać z formularza kontaktowego, który umożliwi wysłać zapytanie o ofertę. Wszelkie szczegóły omawiamy indywidualnie z klientami.

Zakończenie najmu

 

  • Protokolarny odbiór mieszkania i spisanie stanu liczników.

  • Sprawdzenie stanu lokalu i rozliczenie kaucji.

  • Odbiór kluczy.

Zarządzanie najmem mieszkań

 

Przejęcie mieszkania od właściciela

 

Przejęcia mieszkania od właściciela możliwe jest na dwa sposoby:

 

1) Zarządzanie mieszkaniem na podstawie pełnomocnictwa i umowy z właścicielem. Koszt takiej usługi zawiera się w przedziale 8-12% wysokości czynszu najmu netto na miesiąc. Opłata nie jest naliczana w okresie pustostanu.

 

2) Zarządzanie z gwarancją czynszu dla właściciela. W tym wariancie to my wynajmujemy mieszkanie od właściciela na okres kilku lat z możliwością podnajmu. Wysokość czynszu ustalana jest indywidualnie dla każdego mieszkania.

 

Przygotowanie mieszkania pod wynajem

 

  • Przeprowadzenie inwentaryzacji całego mieszkania i jego zasobów.

  • Odpowiednie ustawienie mebli i urządzenie mieszkania.

  • Przeprowadzenie sesji fotograficznej pod ogłoszenie wynajmu.

  • Ubezpieczenie mieszkania (na życzenie klienta).

W trakcie najmu

 

  • Rozliczamy i opłacamy koszty eksploatacyjne lokalu (w tym opłaty na wspólnotę).

  • Naprawiamy i rozliczamy wszelki usterki, jakie wystąpią w lokalu.

  • Kontrolujemy stan lokalu oraz czy jest użytkowany zgodnie z umową.

  • Co miesiąc przelewamy właścicielowi przychód oraz sprawozdanie z lokalu z wyliczonym podatkiem z tytułu najmu.

Proces wynajmu mieszkania

 

  • Ogłoszenie oferty wynajmu mieszkania.

  • Prezentowanie mieszkania potencjalnym najemcom.

  • Weryfikowanie i wybór najlepszych najemców wg sprawdzonych procedur (dbamy, aby Państwa lokal nie trafił w przypadkowe i nieodpowiednie ręce).

  • Zawarcie umowy najmu na podstawie pełnomocnictwa od właściciela.

  • Przekazanie mieszkania protokołem przejęcia z uwzględnieniem stanu liczników oraz wyposażenia mieszkania.

Zarządzanie najmem mieszkań

-> 

Strona Główna

Opole

Wrocław

ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI 

  1. pl
  2. en

* Pola obowiązkowe

Do góry

Copyrights Bartłomiej Hoffmann & BH - Nieruchomości © 2017

TWÓJ MAIL
TREŚĆ
WYŚLIJ
WYŚLIJ
Formularz został wysłany - dziękujemy.
Proszę wypełnić wszystkie wymagane pola!

KONTAKT

OPOLE ul. Piotrkowska 3

WROCŁAW ul. Roentgena 1

ADRES

TEL

+48 576-702-035

E-MAIL

kontakt@bh-nieruchomosci.pl

NIP

7542923710